Самостоятельное продвижение и раскрутка сайта агентства недвижимости в интернете

Ключевая проблема при раскрутке сайта агентства недвижимости — высокая конкуренция. Бороться за посетителей приходится не только с другими риелторскими компаниями, но и с всевозможными классифайдами и агрегаторами. Львиную долю трафика отъедают одни только сервисы поисковых систем вроде Яндекс.Недвижимости и Яндекс.Карт. Это ещё сильней усложняет продвижение, ведь более, чем у 80% риелторских агентств основное количество посетителей на сайт приходит именно из поисковиков.

Чтобы ваш сайт соответствовал требованиям Яндекса и Гугла, мы подготовили для вас подробный чек-лист по внутренней и внешней оптимизации. Однако, не стоит ограничиваться одним лишь поисковым продвижением. В сложившейся ситуации работать нужно со всем поисковым пространством, а то есть приводить посетителей как из поиска, так и из всевозможных сервисов, площадок и информационных ресурсов. В этом поможет комплексная стратегия продвижения, подразумевающая работу над SEO, с социальными сетями, контекстной рекламой, интернет-СМИ, агрегаторами, классифайдами, справочниками, онлайн-картами и другими сервисами.

1. Продвижение сайта агентства недвижимости в поисковых системах (SEO)

Первый экран поисковой выдачи по большинству коммерческих запросов, связанных с недвижимостью, занят агрегаторами вроде ДомКлика, Циана, Домофонда и Новостроя, а также сервисами самих поисковиков — например, Яндекс Недвижимостью и Яндекс Картами. Чтобы попасть в топ и получать трафик из поиска, помимо базовой внутренней и внешней оптимизации сайта нужно внимательно проработать и кластеризовать семантическое ядро. В него должны попасть не только высокочастотные и конкурентные запросы, но и те, по которым пробиться на первый экран выдачи будет не так сложно. Для этого в первую очередь рекомендуем обратить внимание на низкочастотники, а также запросы с длинным хвостом. Подробней о работе с семантикой мы ещё расскажем ниже, а пока что приведём ключевые сведения о поисковом продвижении сайта агентства недвижимости.

Преимущества:

• один из самых дешевых источников привлечения клиентов;
• оптимизация сайта положительно влияет на его конверсию и на другие источники трафика;
• даже остановив работу, результат продвижения сохранится на длительное время.

Недостатки:

• зачастую первых значимых результатов необходимо ждать длительное время;
• несмотря на то, что это один из самых дешевых источников привлечения клиентов, все равно иногда требует больших денежных вложений;
• зависимость от поисковых систем (изменения алгоритмов могут привести к резкому снижению посетителей);
• сложно проводить работы самостоятельно — придется искать подрядчиков, а также полностью контролировать работы: то есть и платить деньги, и включаться в рабочий процесс;
• часто трудоемко — требуется проводить большой объем работ.

Чек лист для SEO продвижения сайта агентства недвижимости

Настройка систем аналитики На сайте должен быть:

• установлен счетчик Яндекс Метрики;
• установлен счетчик Google Analytics;
• в системах аналитики настроены цели;
• настроен Яндекс Вебмастер;
• настроен Google Console.

Индексация страниц в поисковых системах

• проверьте индексацию сайта в Google;
• проверьте индексацию сайта в Яндексе;
• в Яндекс и Google должно быть проиндексировано одинаковое количество страниц;
• в индексе поисковых систем не должно быть копий сайта (например: проверить, закрыты ли от индексации тестовые домены);
• среди исключенных из индекса страниц не должно быть продвигаемых;
• в индексе поисковых систем и на сайте не должно быть дублей страниц.

Технические факторы

• проверьте, корректно ли настроен robots.txt;
• проверьте, корректно ли настроен файл sitemap.xml (карта сайта);
• проверьте, как настроены канонические страницы;
• проверьте, как настроены страниц пагинации;
• на продвигаемом сайте не должно быть битых ссылок;
• на продвигаемом сайте должны отсутствовать циклические ссылки;
• не должно быть лишних редиректов;
• должны быть настроены заголовки Last Modified и If-Modified-Since;
• должны быть настроены ЧПУ (человеко-понятные урлы);
• должны быть в URL не должны использоваться заглавные буквы;
• не должно быть ошибок сервера;
• не должно быть ошибок верстке сайта;
• на сайте должна быть внедрена микроразметка;
• на сайте должна быть внедрена Open Graph разметка;
• скорость загрузки сайта должна быть высокая;
• сайт должен иметь адаптивный дизайн, мобильную версию или динамическую верстку;
• на сайте должен использоваться атрибут rel=alternate, указывающий на соответствующую мобильную версию страницы;
• сайт должен корректно отображаться в разных браузерах;
• сервер должен выдерживать нагрузку;
• проверьте разметку локализованных страниц — на страницах, имеющих различные языковые версии, должны быть указаны адреса всех языковых версий с атрибутом rel=«alternate» hreflang=«x»;
• на сайте, конечно, же не должно быть вирусов и вредоносного кода;
• документы не должны весить не больше 10 МБ.

Внутренняя оптимизация сайта

• проверьте оптимизацию title — он обязательно должен быть уникальным для каждой страницы, 12 слов или 140 символов, основные ключи нужно вынести в начало;
• проверьте оптимизацию мета-тега Description — длина 60-200 символов;
• проверьте заполнение тега Keywords;
• проверьте оптимизацию заголовков H1, H2, H3;
• распределение ссылочного веса в пользу важных страниц;
• проверьте, нет ли на сайте так называемых «висячих узлов». «Висячие узлы» — это ссылки из-за которых статический вес утекает в никуда, например, кнопки лидогенерации, активные кнопки для связи, ссылки на непродвигаемые документы и pdf-файлы);
• на сайте должны быть реализованы «хлебные крошки» (строка навигации);
• на сайте должна быть корректно сделана внутренняя перелинковка контента;
• на сайте не должно быть скрытого текста;
• проверьте в Яндекс.Вебмастере, сформированы ли быстрые ссылки;
• проверьте названия изображений на сайте — имя файла должно быть осмысленным и соответствовать содержанию картинки (например, «2k-kvartira-lenina.jpg», а не «1111.jpg»);
• у изображений должны быть атрибуты alt и title;
• на всех страницах сайта с протоколом HTTPS весь контент должен передаваться только по HTTPS протоколу. 

Семантическое ядро и ключевые слова

Чтобы раскрутить сайт агентства недвижимости, вам понадобится большое семантическое ядро, релевантную вашему бизнесу и полностью охватывающее тематику. Собрать его можно с помощью стандартных инструментов вроде Яндекс.Вордстата, а также дополнительных — например, Key Collector. После того, как ядро будет собрано, кластеризуйте его и оцените структуру поисковой выдачи в Яндексе и Гугле. На этом этапе работ важно понять, какие именно из сформированных кластеров дают наибольший шанс легко попасть на первый экран, а какие, наоборот, требуют максимальных вложений, чтобы обойти конкурентов. На первых этапах продвижения мы рекомендуем сконцентрироваться на низкоконкурентных кластерах — они позволят быстрее привлечь трафик на сайт и потребуют меньших вложений.

Ключевые советы по работе с семантикой и запросами:

• ключевые запросы должны быть собраны из разных источников;
• должны быть собраны собраны подсказки в Яндекс и Google;
• должны быть собраны учтены синонимы LSI-слова, частотные жаргонные выражения, ошибки, сокращения или возможные варианты названий;
• семантическое ядро сайта должно быть всегда актуальное (его периодически, не реже раз в год) нужно обновлять;
• из семантического ядра должны быть исключены нецелевые запросы;
• обязательно должна быть проведена кластеризация семантического ядра — группировка слов, которые должны продвигаться на отдельных страницах; 
• все ключевые запросы должны быть поделены на информационные и коммерческие.

Коммерческие факторы оптимизации

• опубликуйте на сайте информацию о компании;
• добавьте сведения о доставке и оплате;
• не забудьте про клиентскую поддержку;
• разместите данные о гарантийном сроке и возврате товара;
• не следует указывать на сайте рекламу сторонних веб-ресурсов;
• расскажите об акциях и скидках;
• также можно добавить информацию о возможности покупки товара в кредит;
• помните: чем больше ассортимент товара на сайте, тем лучше;
• возможность перейти в корзину должна быть с любой страницы;
• разместите юридические реквизиты (ИНН/КПП/ОГРН);
• опубликуйте лицензии и сертификаты;
• откройте доступ к регистрации пользователей через социальные сети;
• обязательно наличие https-протокола (подписанного SSL-сертификата);
• для мультирегиональных сайтов необходима опция «Выбрать город»;
• электронная почта должна быть на собственном домене.

На сайте нужно указать максимальное количество вариантов связи

• онлайн-связь (Skype, WhatsApp, Viber, Telegram и т.п);
• телефон — идеально номер, который начинается с  8-800… (добавить и в шапку, и в подвал/футер сайта);
• онлайн-консультант;
• форма обратной связи;
• опция «Заказать звонок/перезвонить мне» (добавить в шапку сайта).

Оптимизация карточки объекта на сайте агентства недвижимости

Карточка объекта на сайте агентства недвижимости — одна из самых важных страниц. Она должна содержать детальное описание объекта, его особенности и характеристики. Главная задача приведённой на этой странице информации — заинтересовать покупателя, вызвать у него доверие и помочь вам продать объект. Добиться этого можно, разместив качественные фотографии, видео и достоверную информацию о жилье. Однако, помимо описания и характеристик объекта, вызвать интерес покупателя можно и другими способами. Например, рассказав ему о расположенных рядом объектах инфраструктуры: «Детский сад в шаговой доступнусти», «Рядом есть медучреждения и аптеки», «Близко с парком» и т.д. Реализовать это можно даже в виде отдельной карты на странице объекта.

Также не стоит забывать об условиях оплаты. Расскажите, с какими банками вы сотрудничаете, под какой процент покупатель сможет получить ипотеку и любую другую важную информацию, которой располагаете.

Что должно быть в карточке товара:

• информация о цене и оплате; 
• информация о наличии/статусе объекта;
• подробное текстовое описание объекта;
• вопрос-ответ;
• характеристики объекта;
• информация о продавце/риелторе;
• фотографии;
• видео (хорошая возможность уникализации карточки объекта, если нет уникальных описаний);
• возможность добавить каждый объект в избранное или поделиться им в соцсетях.

Внешние факторы оптимизации сайта

• на сайт должны быть ссылки с других сайтов;
• ссылочная масса должна быть не хуже, чем у конкурентов;
• все ссылки можно найти в инструментах для вебмастеров (все ссылки должны видеть поисковые системы);
• страницы, с которых есть ссылки на ваш сайт, должны быть проиндексированы поисковыми системами;
• в анкор-листе должен отсутствовать спам;
• нельзя использовать ссылки с сайтов запрещенных тематик или с подозрительными анкорами;
• ссылки с других сайтов не должны вести на несуществующие страницы;
• пользуйтесь бесплатными способами получения ссылок;
• пользуйтесь социальными сигналами и крауд-маркетингом;
• должны быть упоминания бренда в интернете;
• избегайте «линкопомоек» и скрытых ссылок на сайте;
• избегайте ссылок с АГС-сайтов и явных SEO-ссылок.

Проверьте на наличие фильтров поисковых систем

• в Яндекс Вебмастер и Google Console нет предупреждений;
• нет аффилированных сайтов;
• тексты не перенасыщены ключевыми словами; 
• нет рекламы или ее немного.

Региональное продвижение

• привяжите сайт к региону через Яндекс.Вебмастер;
• добавьте сайт в справочник Яндекса и Google Мой Бизнес;
• откройте доступность страниц для робота вне зависимости от его IP — если на сайте настроена геолокация, то разные версии контента показываются в зависимости от региона пользователя (например, если робот зашел на сайт с московского IP-адреса, то он может не проиндексировать контент для Новосибирска), поэтому необходимо сделать весь контент доступным для поисковых роботов;
• используйте инструмент Geositemap (для Google можно сгенерировать специальный файл в формате KML, который будет указывать точное местонахождение ваших филиалов — готовый файл необходимо поместить в корневую папку сайта, а в sitemap.xml указать ссылку на него);
• добавьте на сайт региональные страницы;
• в отзывах и кейсах заказчиков укажите населенные пункты;
• добавьте ссылки на сайт с региональных площадок.

Проанализируйте поведенческие факторы, к которым относят:

• отказы;
• глубину просмотра сайта (количество страниц, посещенных пользователем за сеанс);
• время, проведенное на сайте;
• CTR на поиске; 
• возвраты на поиск и возвраты на сайт из поиска;
• шеринги в социальные сети.

Проведите работу над улучшением поведенческих факторов:

• страницы входа должны соответствовать запросу;
• определите точки входа с высоким показателем отказов по целевым запросам, проанализируйте их и попробуйте найти причину плохих показателей;
• время на сайте должно быть не меньше, чем у конкурентов;
• сниппеты должны быть привлекательны;
• основные блоки информации нужно разместить на привычных местах;
• шрифты должны легко читаться;
• сайт нужно адаптировать под мобильные устройства.

Геосервисы и локальное продвижение 

Это стратегия поисковой оптимизации, которая помогает добиться высоких позиций в выдаче по геозависимым запросам — где уточнен город, район или просто местоположение пользователя. Помимо того, добавление компании в Яндекс.Карты и 2GiS позволит вам привлекать дополнительный трафик непосредственно из этих сервисов.

Для локального продвижения потребуется:

• зарегистрировать сайт в Яндекс Справочнике;
• зарегистрировать сайт на Google My Business;
• сделать виртуальный тур по вашему офису и загрузить его на Google Maps;
• зарегистрировать сайт на 2GiS;
• зарегистрировать сайт на Maps.me;
• добавить информацию на Яндекс.Карты;
• зарегистрироваться в локальных каталогах, городских справочниках, тематических агрегаторах;
• «засветиться» на местных новостных сайтах — можно воспользоваться специальными сервисами, в числе которых Pressfeed.ru и PRNEWS.io;
• включить геозапросы в Title и Description;
• сделать правильную микроразметку сайта — в структуре сниппета указать физический адрес организации, телефон с опцией быстрого звонка, рейтинг и отзывы о компании;
• учесть гео-запросы при составлении семантического ядра;
• создать контент для сайта согласно локальным запросам;
• указать адрес на страничках в соцсетях.

Не хотите возиться с SEO сами? Закажите продвижение сайта в поисковый системах у профессионалов!

2. Продвижение сайта агентства недвижимости в соцсетях (SMM)

Приступая к работе с социальными сетями, помните, что в сфере недвижимости их редко используют в качестве инструмента продаж. Обычно застройщики и агентства недвижимости задействуют эти сервисы в качестве имиджевых инструментов для укрепления лояльности и увеличения узнаваемости на рынке.

Преимущества:

• огромная аудитория;
• легко найти целевых пользователей;
• простота ведения;
• коммуникация с аудиторией;
• быстрый запуск.

Недостатки:

• большая конкуренция;
• нужна постоянная активность и креативность;
• изменения в алгоритмах могут привести к резкому снижению показов ваших постов;
• возможны удаления постов и блокировка аккаунтов администрацией соцсетей (иногда без явных причин);
• требуется умение общаться онлайн и в любых ситуациях держать себя в руках.

Чек-лист для поддержки аккаунтов и продвижения проекта в соцсетях

Единоразово нужно сделать:

• зарегистрироваться и настроить аккаунты в соцсетях.

Список соцсетей, рекомендуемых для продвижения сайта:

• ВКонтакте;
• Одноклассники;
• Facebook;
• Instagram;
• Llinkedin.com;
• Pinterest.ru; 
• Twitter.com; 
• Livejournal.com;
• YouTube; 
• Zen.yandex.ru; 
• Мой Мир;
• Viber, Telegram, WhatsApp.

После создания сообщества (группы, страницы, мероприятия, персональные аккаунты) нужно оформить следующие элементы:

• Название сообщества.
• Аватар, обложка, миниатюра.
• ID идентификатор URL.
• Меню или верхний пост.
• Вкладки (они же кнопки меню в FB).
• Блок «Описание», «Информация».
• Фотографии, товары.
• Видеозаписи.
• Блок «Ссылки» или «Нравится этой странице».
• «Мероприятия» и «Ближайшие мероприятия».
• «Обсуждения» или «Заметки».
• Публикации посетителей, отзывы.
• Аудиозаписи (если они предусмотрены).
• Документы (если они предусмотрены).

Чтобы сэкономить время на публикацию контента с сайта в социальные сети, настройте автопубликацию через RSS с помощью специальных сервисов. Не знаете, как? Обращайтесь, наши специалисты помогут вам в этом.

Ежедневно нужно:

• проверять комментарии;
• проверять сообщения в сообществах и личные сообщения;
• публиковать посты или проверять, все ли посты опубликованы через автопубликации;
• публиковать истории или проверять, все ли истории опубликованы через автопубликации.

Еженедельно нужно:

• составлять контент-план;
• составлять ТЗ и определять задачи для дизайнера, фотографа, видеооператора, копирайтера;
• анализировать статистику и подводить итоги;
• мониторить конкурентов, изучать тренды и интересы целевой аудитории.

Варианты контента для соцсетей

• вопросы, опросы;
• анонсы статей или новостей, ссылки с которых ведут на сайт;
• лонгриды (длинные экспертные статьи);
• личные мысли по теме (2-3 абзаца);
• графика, инфографика, визуализация цитат;
• видео, live-трансляции, интервью;
• подкасты, аудио-интервью;
• новости отрасли, экспертные мнения;
• цитаты лидеров мнений отрасли;
• обыгрывание трендов;
• тематический юмор;
• исторические справки и футуристика;
• и т.п.

Варианты привлечения подписчиков (платные и бесплатные)

• френдинг/инвайтинг;
• статистические веб-элементы (виджеты, автоподписи);
• динамические веб-элементы (гостевой контент);
• работа над индексацией контента (уникальность + слова из семантического ядра в каждом элементе title;
• хештэги (не более 5 штук на пост для Facebook);
• интеграция с бизнес-процессами;
• вовлечение лидеров мнений;
• интеграция с offline;
• размещение на полиграфических носителях;
• максимизация активности;
• проведение конкурсов;
• привлечение партнеров;
• контент-маркетинг;
• синергетический эффект (использование перечисленных способов одновременно);
• таргетированная реклама (наиболее быстрый и «белый» способ);
• рекламные посевы (в партнерских сообществах или у лидеров мнений)
• реклама в приложениях.

Таргетированная реклама в соцсетях

Используйте для продвижения бизнеса возможности таргетированной рекламы. 

Таргетированная реклама — это способ онлайн-рекламы, в котором используются методы и настройки поиска целевой аудитории в соответствии с заданными параметрами (характеристиками и интересами) людей, которые могут заинтересоваться рекламируемым товаром или услугой.

С помощью таргетированной рекламы в социальных сетях можно решать следующие задачи:

• получать лиды;
• получать подписчиков в свои сообщества;
• увеличивать трафик на сайт/блог/лендинг (обязательно использовать utm-метки);
• добиваться больших охватов для публикаций;
• увеличивать «осведомленность» о бренде, продукте, мероприятии;
• приводить потенциальных покупателей в оффлайновые точки (магазины, шоу-румы…);
• инициировать диалоги в мессенджере Facebook.

3. Другие способы продвижения сайта агентства недвижимости во всем поисковом пространстве (SSO)

Современные тенденции говорят о том, что сейчас продвигать сайт только в поисковой выдаче недостаточно — нужно работать со всем поисковым пространством: приводить пользователей с самых разных внешних площадок, привлекать новую аудиторию, собирать клиентскую базу и взаимодействовать с ней.

Для продвижения и раскрутки сайта агентства недвижимости необходимо рассмотреть следующие варианты:

• Яндекс.Карты; 
• Яндекс.Дзен;
• Яндекс.Кью;
• Яндекс.Район;
• Яндекс.Недвижимость;
• Яндекс. Услуги;
• Яндекс.Бизнес;
• агрегаторы, маркетплейсы и классифайды;
• сайты-отзовики;
• сайты с объявлениями (например, Авито.ру);
• информационные ресурсы.

По нашим данным, в таких сервисах, как Яндекс.Карты, Кью и Дзен присутствуют четыре из пяти компаний, продвигающихся в сфере недвижимости. Эти инструменты позволяют им выделиться в поисковой выдаче и получить больше точек касания с потенциальными клиентами в поисковом пространстве.

Свяжитесь с нами и мы подберем для вашего сайта внешние площадки и организуем продвижение на них.

4. Продвижение сайта агентства недвижимости с помощью контент-маркетинга

Агентств недвижимости с собственными сайтами в рунете есть сотни. Но с контентом из них работают далеко не все, а уж с системным контент-маркетингом — и вовсе единицы. Тем не менее, это эффективный способ привлечения и удержания новой аудитории, позволяющий выделиться среди конкурентов.

Несмотря на то, что контент-маркетинг редко продаёт напрямую, он может стать неотъемлемой частью воронки продаж, привлекая потенциальных клиентов на определённом этапе и подталкивая их к целевому действию. Люди, находящиеся в поиске недвижимости, наверняка изучают предложения разных компаний, поэтому тщательно выстроенная работа с контентом, в том числе с публикациями в отраслевых интернет-СМИ, — это хороший способ подтолкнуть клиента к сотрудничеству именно с вашей компанией.

Преимущества:

• дает больше точек касания с вашим бизнесом в онлайне;
• привлекает новые дополнительные источника трафика на ваш сайт;
• качество трафика будет выше — он станет более целевым;
• увеличивает охват новой аудитории;
• растёт узнаваемость бренда;
• повышается лояльность и доверие к бренду, укрепляется статус эксперта;
• повышается вовлеченность;
• подчёркивается экспертность, растёт репутация;
• стимулирует рост продаж;
• стимулирует рост LTV;
• естественным образом растёт ссылочная масса, улучшаются поведенческие факторы;
• даже при остановке работы над сайтом, результат продвижения сохраняется на длительное время.

Недостатки:

• производство и распространение контента требует больших трудовых затрат и денежных вложений;
• невозможно получить молниеносный эффект.

Чек лист для раскрутки сайта агентства недвижимости с помощью контент-маркетинга

• Проведите исследование рынка, анализ конкурентов и целевой аудитории. Соберите информацию о том, как именно они работают с контентом? На каких площадках и что именно публикуют, в каком количестве и с какой периодичностью? На какие темы пишут статьи?
• Сделайте анализ поисковых запросов пользователей, связанных с вашим сайтом. Соберите информационные ключевые слова, сгруппируйте их и сформулируйте темы статей.
• Проведите «мозговой штурм» по сбору идей для контента. Отфильтруйте собранные идеи.
• Определитесь с форматом контента для продвижения сайта. Варианты могут быть такие: статьи, новости, email-рассылки, фото, видео, подкасты, посты в соцсетях и др. 
• См. 20 идей, как придумать темы для статей.
• На базе анализа конкурентов, ключевых запросов и «мозгового штурма» разработайте контент-план. См. Зачем нужен контент-план и как с ним работать.
• Создайте на сайте блог (информационный раздел со статьями).
• Добавьте раздел «Вопрос-ответ».
• Сделайте тегированные страницы.
• Выложите примеры ваших работ, портфолио.
• Создавайте запланированный контент самостоятельно или отдайте его на аутсорсинг — заказать контент у профессионалов.
• Регулярно публикуйте контент.
• Весь контент правильно форматируйте.
• Используйте фотографии в контенте.
• Создавайте инфографику.
• В текстах не должно быть грамматических и орфографических ошибок.
• Все тексты должны быть уникальными.
• Не забудьте про возможность добавить страницу в закладки и поделиться ею.
• Анализируйте статистику, мониторите эффективность продвижения и при необходимости корректируйте стратегию продвижения.

Варианты форматов материалов

• Статьи;
• Новости;
• Видео-отзывы клиентов;
• Раздел: Вопрос-ответ (FAQ);
• Пошаговые мастер-классы по самостоятельному проведению каких-то работ;
• Обзоры и сравнение;  
• Гайды;
• «Внутренняя кухня»: фото и видео рабочего процесса с комментариями;
• Истории заказчиков;
• Онлайн обучение;
• Интервью с экспертами вашей области;
• Комментирование на сторонних ресурсах;
• Электронные письма;
• и др.

Варианты промоутирования контента, куда его можно распространять

• социальные сети — создание собственных групп или страниц, а также использование других для распространения нужной вам информации 
• email-рассылки;
• посты в тематических блогах;
• рассылка электронных писем по вашей тематике; 
• профильные интернет-порталы.

Наше агентство имеет большой опыт и профессионально занимается продвижением сайтов с помощью контент-маркетинга. Свяжитесь с нами и мы подберем для вашего проекта стратегию контент-продвижения и создадим контент.

5. Продвижение сайта агентства недвижимости с помощью контекстной рекламы в интернете 

Контекстная реклама (от лат. contextus — «связь») — это разновидность интернет-рекламы, которая показывает пользователю различные объявления (видеоролики, графику, текст) в соответствии с его поисковыми запросами или поведением в Сети. Такая реклама имеет персонализированный характер и имеет высокую вероятность отклика. Она часто встречается в поисковиках, на сайтах, в мобильных приложениях для смартфонов и на других ресурсах. Подробнее...

Для запуска контекстной рекламы необходимо выбрать одну из систем Google Ads или Яндекс.Директ, зарегистрироваться в ней, провести настройку рекламных кампаний, пополнить счет и запустить. После чего объявления будут (если все сделано правильно) показываться целевой аудитории.

Преимущества:

• быстрые результаты;
• сравнительно простой запуск.

Недостатки:

• при прекращении оплаты сразу останавливаются и заявки;
• требует постоянной оптимизации;
• есть шанс не окупить вложенные в рекламу средства.

Чек лист для настройки контекстной рекламы

Подготовительный этап

• Установите  счетчик Яндекс.Метрики и Google Analytics и настройте цели для отслеживания эффективности рекламных кампаний.
• Свяжите свои аккаунты AdWords и Analytics, Директа и Метрики.
• Если заказы поступают в основном с телефонных звонков, подключите колл-трекинг.
• Создайте отдельные посадочные рекламы, для каждой категории услуг.
• Соберите семантическое ядро.
• Не забудьте отобрать минус-слова.

Настройка рекламной кампании

• Продумайте структуру рекламных кампаний.
• Настройте отдельно Поисковые и кампании для Рекламных сетей.
• Настройте временной, языковой и географический таргетинг.
• Заполните визитку (адрес, номер телефона и часы работы).
• Добавьте быстрые ссылки.
• Добавьте UTM-метки к ссылкам в объявлениях.
• Добавьте к каждой рекламной кампании счетчик Метрики.
• Включите разметку ссылок для Метрики.
• При необходимости настройте ретаргетинг в Директе и ремаркетинг в AdWords, а также дополнительные виды таргетингов в КМС Google или Аудитории в Директе.
• Создайте объявления.
• Выберите стратегию рекламной кампании и настройте ставки.
• Автоматизируйте компанию: добавьте UTM-метки, кросс-минусацию на уровне кампаний, загрузку расходов из Директа в Analytics.
• Изучите бесплатные инструменты автоматизации, которые предлагают Директ и AdWords.

Свяжитесь с нами и мы проведем аудит ваших рекламных кампаний и настроим новые.

Надеемся, что этот список поможет вам на начальном этапе продвижения вашего сайта. Стоит заметить, что сегодня существует множество вариантов продвижения, в которых сложно разобраться самостоятельно и требуются специальные навыки, поэтому за более глубоким и полным продвижением сайта лучше обращаться к профессионалам.